1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横須賀市
26.9万円/㎡
前年比+37.0%
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湘南長沢グリーンハイツ
神奈川県横須賀市グリーンハイツ
京急久里浜線 / 京急長沢駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
749万円
10.4万円/㎡
350
616
882
1,147
AI査定結果
推定相場価格
749万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜882万円
8.6万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月15日
湘南長沢グリーンハイツ
750万円（10.4万円/㎡）/ 5階 / 71.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は19.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 750万円 | 10.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,990万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,090万円 | 27.2万円 | 2階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 750万円 | 10.0万円 | 5階 | 74.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,518万円 | 22.5万円 | 1階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,498万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,598万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,798万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 16.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,190万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,190万円 | 16.6万円 | 1階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,599万円 | 18.6万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 16.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,199万円 | 16.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 15.9万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,090万円 | 27.5万円 | 2階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 790万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,249万円 | 17.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,299万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 19.4万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 20.5万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 650万円 | 9.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,399万円 | 19.5万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 1,895万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,499万円 | 20.9万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 750万円 | 10.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 14.7万円 | 4階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 550万円 | 7.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 湘南長沢グリーンハイツ 横須賀市グリーンハイツ | 京急長沢駅6分 | 750万円 | 10.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | ポピュラーハウス 横須賀市追浜町二丁目 | 追浜駅9分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/26 | コーポ湘南田浦 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅13分 | 730万円 | 9.5万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | 衣笠ハイツ 横須賀市金谷三丁目 | 衣笠駅9分 | 800万円 | 12.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/27 | 不入斗ハイツ 横須賀市佐野町二丁目 | 横須賀中央駅26分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 3戸 | RC |
| 2026/03/07 | 協立マンション 横須賀市公郷町一丁目 | 北久里浜駅16分 | 540万円 | 7.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/26 | コーポ湘南大津 横須賀市大津町五丁目 | 堀ノ内駅8分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 北久里浜スカイマンション 横須賀市森崎一丁目 | 北久里浜駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | 根岸マンション 横須賀市根岸町三丁目 | 北久里浜駅7分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 横須賀馬堀台18号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 670万円 | 12.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | 馬堀台団地12号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 550万円 | 9.8万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | エスポワール桜が丘 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーフロントハイツ 横須賀市ハイランド一丁目 | 京急久里浜駅23分 | 730万円 | 12.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横須賀市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は横須賀市の平均と比較して61.3%割安です。